Toimeksiantosopimukseen kanssamme sisältyy AINA seuraavat toimenpiteet:

 

ALKUVALMISTELUT JA MARKKINOINTI

• Sähköinen toimeksiantosopimus.

• Kohteen markkinointi Etuovi.com, Oikotie.fi ja Saimaafinland.com – sivustoilla.
• Kohteen markkinointi SaimaaFinland.com Facebook – sivuilla, seuraajia yli 2000 kpl.
• Asiakirjojen tilaus (Isännöitsijäntodistus liitteineen, lainhuutotodistus, rasitustodistus, kiinteistörekisteriote, kiinteistörekisterikartta).
• Esitteiden laadinta.
• Pohjakuvien uudelleenpiirto selkeäksi.
• Kohteen laadukas valokuvaus tai ammattivalokuvaus / ilmakuvaus sopimuksen mukaan.

 

MYYNNIN TOTEUTUS:

• Kohteen Esittelyt - suosimme yksityisiä esittelyitä - ei julkisia.
• Ostotarjousneuvotteluiden käynnistäminen.
• Ostotarjousten vastaanottaminen ja hyväksyttäminen kaupan osapuolilla.
• Kauppakirjojen laatiminen.
• Kaupantekotilaisuuden järjestäminen, myös sähköinen kiinteistökauppa.
• Varainsiirtolaskelmien tekeminen sekä varainsiirtoveron maksun valvonta (asuntokaupassa).
• Osakekirjojen (tai kiinteistökaupassa panttikirjojen) tilaaminen kaupantekotilaisuuteen - prosessi muuttumassa pikkuhiljaa sähköiseksi.
• Uuden osakkaan kauppakirjan, osakekirjan kopion ja varainsiirtoveroilmoituksen toimitus isännöitsijälle (asuntokaupassa).
• Kaupanvahvistajan tilaaminen kiinteistökaupantekoon, sähköisessä kiinteistökaupassa kaupanvahvistajaa ei tarvita.